Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez sereinement dans la résidence étudiante Studéa Massy
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier choix à Massy, au sein de la résidence étudiante Studéa. Profitez des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services pour une gestion simplifiée et une rentabilité attractive. Massy, ville dynamique et étudiante, est un emplacement idéal pour un investissement sûr et pérenne.
Pourquoi choisir Studéa Massy ?
- Un emplacement stratégique : Massy offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux écoles et universités.
- Un marché porteur : La demande en logements étudiants est forte et constante à Massy, assurant une occupation locative optimisée.
- Gestion simplifiée : Studéa, en tant que gestionnaire, s'occupe de la location et de la gestion quotidienne de votre bien. Vous n'avez aucune contrainte de gestion locative.
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.
La résidence Studéa Massy :
La résidence Studéa Massy propose des logements étudiants confortables et fonctionnels. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins des étudiants et offrir un environnement propice aux études et à la détente.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les dernières opportunités d'investissement à Studéa Massy et bénéficiez de l'expertise de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20,20 m² | 87 085 € HT
Soit 90 738 € TTC Honoraires (4,20%) Prix net vendeur : 87 085 € |
4,60 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 220 €/an
Taxe F. : 263 €/an
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31 août 2012 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MASSY
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire l'impôt sur les revenus locatifs.
Studéa, en tant que gestionnaire de la résidence, prend en charge l'intégralité de la gestion locative de votre bien. Cela inclut la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien courant et la gestion des éventuels problèmes. Vous n'avez aucune démarche à effectuer, vous touchez vos loyers sereinement.
Massy est une ville très attractive pour les étudiants, notamment grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de transport. La demande locative est forte et constante, ce qui assure une bonne occupation de votre bien et une rentabilité potentiellement intéressante. Investir en résidence étudiante offre également une gestion simplifiée et la possibilité de bénéficier du statut LMNP.
