Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
STUDEA YLEO : Votre opportunité d'investissement étudiant à Nantes
Investir dans une résidence étudiante représente une solution pertinente et attractive pour préparer l'avenir. Le programme STUDEA YLEO, situé à Nantes, offre une opportunité unique de bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, un dispositif fiscal avantageux.
Pourquoi choisir STUDEA YLEO à Nantes ?
- Un emplacement stratégique : Nantes, ville dynamique et étudiante, attire de nombreux jeunes chaque année. STUDEA YLEO est idéalement situé pour répondre à la demande croissante de logements étudiants.
- Le confort et les services d'une résidence services : Les résidences services offrent un cadre de vie sécurisé et pratique, avec des services adaptés aux besoins des étudiants.
- Le statut LMNP : Ce statut fiscal permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la récupération de la TVA et l'amortissement du bien, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
- Une gestion simplifiée : La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel, vous libérant des contraintes liées à la location.
Types de lots disponibles
STUDEA YLEO propose différents types de logements, conçus pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants, garantissant ainsi un investissement attractif. Les détails de chaque lot sont disponibles auprès de nos conseillers.
Un investissement serein et rentable
Investir dans STUDEA YLEO, c'est choisir un investissement sûr, soutenu par la demande locative étudiante de Nantes et les avantages du statut LMNP. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la sélection du lot à la gestion locative. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir comment STUDEA YLEO peut vous aider à construire votre patrimoine.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à NANTES
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux importants. Vous pouvez notamment récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et amortir le bien et le mobilier, réduisant ainsi votre base imposable et optimisant votre rentabilité.
Les résidences étudiantes proposent généralement des services tels que l'accès à Internet, une laverie, une salle de sport, un espace de coworking, un service de petit-déjeuner, et une sécurité assurée.
Le gestionnaire prend en charge la gestion locative complète de votre bien : recherche de locataires, encaissement des loyers, gestion des éventuels problèmes et maintenance du bien. Vous êtes ainsi libéré des contraintes de la gestion quotidienne.
