Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située en plein cœur du quartier Gerland à Lyon, la résidence offre un cadre de vie calme, sécurisé et idéal pour les étudiants. Entourée de nombreux établissements d’enseignement supérieur, elle se trouve à seulement 550 mètres de l’École Normale Supérieure de Lyon, à 1 km de l’école ISARA et de l’Université Claude Bernard Lyon 1. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence est à seulement 290 mètres de l’arrêt de tramway ENS Lyon, permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Un emplacement privilégié, au sein d’un quartier dynamique, propice à la réussite et à la vie étudiante.
La résidence propose des logements modernes et fonctionnels, du studio de 18 m² au T2 de 27 m², entièrement meublés et équipés pour offrir confort et autonomie. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser les échanges et la convivialité : salle de sport, wash bar et organisation régulière d’événements pour animer la vie de la résidence.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LYON
Le statut LMNP à Lyon permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse avec des revenus locatifs non imposés ou faiblement imposés, grâce à l'amortissement du bien et des meubles. De plus, la forte demande locative étudiante à Lyon assure une rentabilité stable et durable pour votre investissement.
Studio 7 est idéalement situé à seulement 550 mètres de l'École Normale Supérieure de Lyon, accessible à pied en quelques minutes. L'arrêt de tramway ENS Lyon, à 290 mètres, offre également une liaison rapide et pratique.
Le quartier de Gerland est très bien desservi par les transports en commun. L'arrêt de tramway ENS Lyon est situé à seulement 290 mètres de Studio 7. De plus, plusieurs lignes de bus et stations de métro facilitent les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Lyon.
Outre l'ENS de Lyon, Studio 7 est également proche de l'ISARA (1 km) et de l'Université Claude Bernard Lyon 1 (1 km), offrant ainsi un large choix d'établissements d'enseignement supérieur accessibles facilement.
Studio 7 propose des prestations de qualité telles qu'une salle de sport, un wash bar, et l'organisation régulière d'événements. Ces services sont conçus pour faciliter le quotidien des étudiants et favoriser la convivialité au sein de la résidence.
La gestion locative des appartements à Studio 7 est simplifiée grâce au statut LMNP en résidence services. Un gestionnaire se charge de la location, de l'entretien et de la gestion administrative, permettant aux investisseurs de bénéficier d'une tranquillité d'esprit.
Studio 7 propose des logements modernes et fonctionnels, allant du studio de 18 m² au T2 de 27 m². Chaque appartement est entièrement meublé et équipé pour offrir un cadre de vie confortable et autonome.
Gerland est un quartier dynamique et prisé des étudiants à Lyon, grâce à sa proximité avec les écoles supérieures, ses excellentes connexions de transports en commun, et son ambiance conviviale. De plus, le quartier offre de nombreux commerces, services et lieux de loisirs.
Pour découvrir Studio 7 et ses appartements, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous vous présenterons les logements disponibles et vous donnerons un aperçu de la qualité des prestations offertes.
La résidence Studio 7 a été livrée le 26 décembre 2012.
