Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Studio 7 : Investissez sereinement dans une résidence étudiante à Lyon
Découvrez Studio 7, une opportunité d'investissement immobilier idéale pour les investisseurs recherchant la sécurité et la rentabilité. Située à Lyon (69007), cette résidence étudiante propose un cadre de vie moderne et adapté aux besoins des étudiants.
Un emplacement stratégique
Profitez de la forte demande locative étudiante à Lyon, une ville dynamique et attractive. Studio 7 bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux écoles, universités et aux transports en commun.
Un investissement clé en main
Optez pour la simplicité grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Bénéficiez d'une gestion locative déléguée, vous libérant des contraintes quotidiennes et vous assurant un revenu locatif régulier.
Des studios conçus pour le confort étudiant
Les studios sont parfaitement adaptés à la vie étudiante, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Pourquoi investir dans Studio 7 ?
- Sécurité : Un marché locatif étudiant robuste à Lyon.
- Simplicité : Gestion locative prise en charge.
- Fiscalité avantageuse : Statut LMNP.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20,06 m² | 78 586 € HT
Soit 81 982 € TTC Honoraires (4,32%) Prix net vendeur : 78 586 € |
4,70 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 219 €/an
Taxe F. : 354 €/an
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26 décembre 2012 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LYON
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à l'exploitation locative.
Investir en résidence services permet de déléguer la gestion locative à un exploitant professionnel, ce qui vous décharge des contraintes administratives et de la recherche de locataires. De plus, cela assure un revenu locatif régulier.
Pour obtenir les informations détaillées concernant les prix des lots et la rentabilité potentielle, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'investissement.
