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71 135 € TTC
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Sweetly Liberty situé à TOULOUSE (31200), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Sweetly Liberty

TOULOUSE (31200)

Gestionnaire : PRIVILEGE SERVICES
Loyers immédiats
Programme Immobilier TOULOUSE Sweetly Liberty LMNP résidence services
Programme Immobilier TOULOUSE Sweetly Liberty LMNP résidence services photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Sweetly Liberty : Investissez dans l'avenir étudiant à Toulouse

Découvrez Sweetly Liberty, une résidence étudiante idéalement située à Toulouse, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et offrir un investissement locatif attractif. Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée, au cœur d'une ville dynamique et étudiante.

Ce programme immobilier propose des studios conçus avec soin pour le confort des étudiants. Les logements sont optimisés pour l'espace et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et propice à la réussite scolaire.

Un investissement sûr et serein :

  • Fiscalité LMNP Résidence Services : Profitez des avantages de la location meublée non professionnelle, avec une fiscalité optimisée.
  • Gestion simplifiée : La résidence services vous assure une gestion locative déléguée, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
  • Revenus réguliers : Percevez des revenus locatifs stables grâce à la demande locative constante dans les résidences étudiantes.

Exemple de lot :

  • Studio 25.32m2 : Un investissement accessible et performant, conçu pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur Sweetly Liberty et découvrir comment investir dans un avenir prometteur à Toulouse.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 25,32 m²
68 182 € HT
Soit 71 135 € TTC
Honoraires (4,33%)
Prix net vendeur : 68 182 €
 4,50 %
Prévue si loué
DPE : B
Charges : 234 €/an
Taxe F. : 483 €/an
 9 juin 2022
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à TOULOUSE

La fiscalité LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la déduction des charges, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu.

La gestion locative est assurée par un gestionnaire de résidence services. Il se charge de la recherche de locataires, de la gestion des baux, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant et de la maintenance de la résidence, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.

Toulouse est une ville universitaire dynamique avec une forte demande locative étudiante. Son attractivité est renforcée par la présence de nombreuses écoles supérieures, universités et entreprises, garantissant un flux constant d'étudiants et une demande locative soutenue.

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