Faverges-Seythenex (74210)
* Illustrations non contractuelles
A 10 min des eaux limpides du lac d’Annecy et des sommets du Massif des Bauges, une nouvelle adresse à Faverges conjugue charme authentique de la Savoie et bien-être. Idéalement située au pied du roc de Viuz, cette nouvelle résidence séduit par son architecture élégante et ses bâtiments intimistes. Les appartements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses et offrent des vues dégagées sur un environnement naturel préservé.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes* en voiture des plages du lac, vous profitez d’un art de vivre alliant nature et accessibilité.
Au cœur de Faverges, dans un secteur recherché, devenez propriétaire plus facilement grâce au Bail Réel Solidaire. Cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces à prix réduit, grâce à un dispositif innovant qui dissocie le terrain du logement.
Concrètement, le foncier reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), et vous achetez uniquement votre logement. Résultat : un prix d’acquisition nettement plus accessible, complété par une redevance foncière modique (environ 1 €/m²/mois).
Vos avantages financiers :
Prix d’achat réduit par rapport au marché libre
TVA abaissée à 5,5 %
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Meilleure capacité d’achat
*Source Google Maps
**Sous conditions de ressources et d’éligibilité
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 0,00 m² | 8 792 €
TTC (TVA 5,5%) |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T2 | 44,77 m² | 144 000 €
TTC (TVA 5,5%) |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 66,83 m² | 182 000 €
TTC (TVA 5,5%) |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T4 | 84,73 m² | 228 000 €
TTC (TVA 5,5%) |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Les prix affichés bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5% (au lieu de 20%). Cet avantage est réservé aux investissements en résidence principale situés en zone ANRU ou QPV, sous conditions de plafonds de ressources. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité.
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 74
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ANNEMASSE
Rumilly
