Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Au cœur d'un quartier résidentiel et calme, Nexity et Kaufman & Broad vous présente UNISSON !
Cette nouvelle résidence se situe à proximité des commerces essentiels du centre-ville (à 10min*) et des établissements scolaires dans un rayon de 500m.
En 10min*, le bus 297 au pied de la résidence, vous déposera à la gare du RER B « Gare de Chemin d’Antony » et vous permettra de rejoindre en 36min* Châtelet-Les-Halles.
A quelques pas, les parcs Arthur Clark et le Château Gaillard vous permettront de vous détendre et de profiter de nombreux loisirs familiaux.
Cette nouvelle réalisation à l’architecture classique, rythmée par un jeu de séquences riches s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle sera composée d’appartements du 2 au 4 pièces avec balcons et/ou loggias.
Une adresse idéale pour vivre ou investir !
- Adresse en cœur de ville de Wissous
- Belle architecture
- Beaux espaces extérieurs
- Large choix de surfaces
*Source Google Maps
En co-promotion avec Nexity
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 43,70 m² | Dès 259 000 €
Prix TTC |
3,27 %
Prévue si loué
|
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2026 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 85,39 m² | Dès 427 000 €
Prix TTC |
3,19 %
Prévue si loué
|
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2026 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Wissous
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et de personnaliser votre logement. De plus, vous profitez des dernières normes de construction en matière d'isolation et d'économies d'énergie.
Le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien (sous certaines conditions). Vous pouvez également déduire les charges liées à la location (intérêts d'emprunt, assurances, etc.) et amortir le bien pour réduire votre base imposable, ce qui peut générer des revenus locatifs nets d'impôts.
N'hésitez pas à nous contacter directement. Nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur le programme Unisson, les plans des appartements, les prix, les modalités de financement et de répondre à toutes vos questions. Vous pouvez également prendre rendez-vous pour une présentation personnalisée.
