Investissement immobilier neuf : Programme Upside situé à Bagneux (92220), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Upside

Bagneux (92220)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Bagneux Upside Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

L’art d’habiter sur les hauteurs : élégance au quotidien et vues panoramiques


Laissez-vous séduire par une nouvelle adresse où l’élégance architecturale dialogue harmonieusement avec l’immensité de l’horizon. Idéalement située sur les hauteurs au Nord du quartier des Mathurins, cette nouvelle résidence d'exception dévoile une écriture contemporaine majestueuse, sublimée par des jeux de façades dynamiques, de larges balcons, des terrasses suspendues et des ouvertures généreuses pour des meilleures expositions et de vues dégagées.


Véritable belvédère dominant la métropole, elle offre à ses futurs résidents le privilège de panoramas entièrement dégagés sur la ligne d'horizon parisienne. Ici, l'exigence architecturale s'allie à l’ambition environnementale avec un seuil RE2020 2028, donnant naissance à un écrin de bien-être baigné de sérénité, situé en lisière immédiate de deux parcs arborés et remarquablement connecté à la capitale.


Bien plus qu'un écoquartier, ce projet a été conçu avant tout pour des lieux de vie pensés pour votre confort au quotidien. Les appartements offrent une grande variété de surfaces et d’espaces, du studio au 5 pièces duplex avec terrasse, chaque intérieur a été conçu comme un refuge raffiné : volumes généreux avec des expositions multiples, plans optimisés, grandes baies vitrées en bois naturel et brasseurs d'air intégrés garantissant un rafraîchissement idéal et un confort thermique parfait en toute saison.


Les plus exclusifs du programme :

Vues panoramiques d'exception : Horizons dégagés sur Paris et la métropole.


Confort d'usage & Personnalisation sur-mesure : Plans ergonomiques, finitions intérieures raffinées et accompagnement dédié dans notre showroom pour créer un logement qui vous ressemble.


Hyper-connectivité & Mobilités douces : Le Métro 4 / futur Métro 15 (Grand Paris Express) à seulement 5 min à vélo et le RER B à 13 min à pied (Gare de Bagneux)


Écrin végétal privatif : Cœur d'îlot paysager, belvédère suspendu au-dessus de la vallée de la Bièvre et parcs en accès direct.


Haute performance & Économies : Construction pérenne RE2020 seuil 2028 assurant une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 44,57 m²
Dès 234 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T3 64,53 m²
Dès 339 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T4 81,00 m²
Dès 414 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T5 103,90 m²
Dès 549 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Bagneux

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un mode d'acquisition d'un logement sur plan. Vous achetez un bien immobilier avant sa construction ou pendant les travaux. Ce dispositif vous offre des garanties solides, un paiement échelonné et la possibilité de personnaliser votre futur logement.

Bagneux est une ville dynamique des Hauts-de-Seine, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (métro ligne 4, RER B) et d'une proximité avec Paris et les grands centres d'activités de la métropole. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs et une offre de services complète, ce qui en fait un emplacement attractif pour la résidence principale comme pour l'investissement locatif.

Ce programme est adapté à plusieurs statuts d'acquisition. Vous pouvez y résider en tant que résidence principale, l'utiliser comme résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif sous le régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré, vous permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs.

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À partir de 98 957 € Prix TTC Renta : 4,90 %
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