Décote sur le prix
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, au cœur d’un quartier résidentiel de cette station balnéaire prisée, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate des plages de sable fin, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et du Casino. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes, tandis que Saint-Tropez se rejoint en 30 minutes en voiture.
La résidence se compose de 30 logements, du T2 au T4, au sein d’une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement. Conçus pour offrir une qualité de vie optimale, les appartements disposent de vastes terrasses abritées ou de jardins privatifs, au cœur d’un cadre paysager préservant de nombreuses essences méditerranéennes.
Pensée dans le respect de son cadre naturel, la résidence s’articule autour d’un vaste espace commun végétalisé, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne.
Prix de la pleine propriété estimé selon le marché actuel* : 453 080 €Avantage acquis : % du prix de vente de la pleine propriété Durée de démembrement : 16 ansDate de fin de démembrement : //
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 Réf: 59751 |
73,48 m² | 302 093 € F.A.I (Charge Vendeur) |
Chg: N/C | TF: N/C
A
V
|
Nue-Propriété | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CAVALAIRE SUR MER
La nue-propriété est une forme d'investissement immobilier où vous achetez uniquement la propriété du bien, sans en avoir l'usage. L'usufruitier (le vendeur) conserve le droit d'utiliser le bien ou d'en percevoir les revenus locatifs pendant une durée déterminée. À terme, vous récupérez la pleine propriété du bien.
Les avantages incluent un prix d'achat décoté, l'absence de gestion locative et des revenus fonciers, une diversification de patrimoine et une succession facilitée (pas de droits de succession sur la nue-propriété).
La durée de l'usufruit est définie lors de l'achat et varie selon les programmes. Elle peut aller de 10 à 20 ans, voire plus.
