Décote sur le prix
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Val d'Azur : Saisissez l'opportunité d'investir dans l'immobilier à Cavalaire-sur-Mer
Découvrez Val d'Azur, un programme immobilier exceptionnel situé à Cavalaire-sur-Mer, une destination prisée de la Côte d'Azur. Ce programme propose des appartements en nue-propriété, une solution d'investissement attractive pour diversifier votre patrimoine et préparer votre avenir.
Pourquoi investir en Nue-Propriété à Cavalaire-sur-Mer ?
La nue-propriété est un investissement immobilier qui vous permet d'acquérir un bien à un prix décoté, tout en bénéficiant des avantages du marché immobilier de Cavalaire-sur-Mer. Vous devenez propriétaire du bien sans en avoir l'usufruit pendant une période déterminée. Cela se traduit par une réduction significative du prix d'achat initial. C'est une stratégie idéale pour préparer votre retraite, transmettre un patrimoine ou tout simplement investir dans un bien de qualité dans une région recherchée.
Les points forts de Val d'Azur
- Situation privilégiée : Cavalaire-sur-Mer, une commune dynamique de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Typologie variée : Des appartements T4 de 73.48m2.
- Fiscalité avantageuse : La nue-propriété ne génère pas de revenus fonciers pendant la durée du démembrement.
- Potentiel de valorisation : Cavalaire-sur-Mer est une ville attractive qui conserve une forte valeur immobilière.
Exemple de lot
Appartement T4 de 73.48 m² : Investissez dans un appartement spacieux, idéal pour votre futur ou pour constituer un patrimoine. Prix : 291,045€
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement offertes par Val d'Azur et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 73,48 m² | Dès 302 093 €
Prix TTC Honoraires (3,80%) Prix net vendeur : 291 045 € |
RT2012
DPE : A
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23 décembre 2022 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CAVALAIRE SUR MER
La nue-propriété est un investissement immobilier où vous achetez le bien, mais pas le droit de l'habiter (usufruit). Vous devenez pleinement propriétaire au terme de la période définie, sans avoir à gérer les contraintes locatives.
Pendant la durée du démembrement, vous n'êtes pas soumis à l'impôt sur le revenu foncier ni à l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) sur la valeur du bien. L'achat en nue-propriété permet d'acquérir un bien à un prix décoté par rapport au prix du marché.
La durée d'un démembrement est généralement de 15 à 20 ans, mais cela peut varier selon le programme.
