Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Aux portes de Nantes, à Vallet, découvrez
un cadre de vie équilibré entre coteaux viticoles et dynamisme urbain. Un
nouveau domaine intimiste avec ces maisons neuves de 4 et 5 pièces ouvertes sur
des jardins privatifs.
3 modèles de 80 à 100 m² habitables avec garages privatifs s’organisent dans ce domaine arboré, proche des écoles, et des commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec un accès rapide à Nantes, en seulement 25 minutes.
- Jardins et garages privatifs
- Intérieurs lumineux et fonctionnels
- Livraison clés en mains
- Écoles et commerces à moins de 10 min à pied
- Maisons économes en énergie
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison T4 | 80,11 m² | Dès 249 000 €
Prix TTC |
4,34 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
| Maison T5 | 99,12 m² | Dès 319 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Vallet
L'investissement en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale) et d'un bien immobilier neuf, répondant aux dernières normes énergétiques.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, comme la possibilité d'amortir le bien et les meubles, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. Le "non géré" signifie que vous vous occupez vous-même de la gestion locative (recherche de locataires, état des lieux, etc.).
Le financement peut être assuré par un prêt immobilier classique. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour vous accompagner dans votre recherche de financement et vous proposer les meilleures offres.
