Victoria

Découvrez Victoria, un programme d'investissement clé en main à Ollioules

Vous recherchez une opportunité d'investissement immobilière alliant sécurité, rentabilité et impact positif ? Victoria, notre résidence médicalisée idéalement située à Ollioules (83190), est conçue pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ce programme d'exception vous ouvre les portes de l'investissement en résidence services sous le régime fiscal avantageux du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).

Un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur
Ollioules, ville charmante et dynamique du Var, offre un cadre de vie exceptionnel, synonyme de qualité de vie et d'attractivité touristique. La résidence Victoria bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux commodités et aux services, tout en profitant d'un environnement serein.

Un investissement dans le secteur porteur de l'EHPAD
Le secteur des résidences médicalisées, et plus particulièrement des EHPAD, connaît une demande croissante en raison du vieillissement de la population. Investir dans Victoria, c'est choisir un marché porteur, pérenne et essentiel, générant des revenus locatifs stables et sécurisés grâce à des baux commerciaux solides.

Le LMNP : un cadre fiscal optimisé pour votre patrimoine
Grâce au statut LMNP, vous profitez d'une fiscalité attractive. Vous pouvez amortir le bien immobilier et les meubles, déduire vos charges et bénéficier du régime réel d'imposition, réduisant ainsi significativement votre imposition sur les revenus locatifs. C'est l'assurance de valoriser votre patrimoine sur le long terme.

• Un investissement sécurisé : Des baux commerciaux assurant des revenus locatifs stables.
• Un rendement attractif : Comme l'illustre l'exemple d'une chambre de 20.44m² à 103 485€ offrant un rendement estimé de 5.10%, Victoria propose des perspectives de revenus intéressantes.
• Un secteur en plein essor : Répondre aux besoins croissants des seniors.
• Une gestion simplifiée : Le statut LMNP et la gestion locative par un exploitant spécialisé vous assurent une tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire un patrimoine durable et performant. Victoria à Ollioules est l'investissement qui allie sens et rentabilité.