Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans la commune d'Ollioules, à l'ouest de Toulon, la résidence accueille 75 résidents dans des chambres exclusivement individuelles, meublées et équipées, réparties sur 3 étages.
La résidence propose de nombreux espaces communs conviviaux : restaurant, salle de réception, bibliothèque, salle de gymnastique, salle de kiné et ergothérapie, balnéothérapie, salon de coiffure et d'esthétique, espace snoezelen, jardin thérapeutique...
L'établissement dispose également d'une unité de vie protégée de 14 lits pour accueillir les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre Réf: 55305 |
20,46 m² | 96 476 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.8 % |
Chg: N/C | TF: 270 €/an
D
V
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LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à OLLIOULES
Ollioules propose un éventail d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles et primaires aux collèges et lycées. Renseignez-vous auprès de la mairie d'Ollioules pour connaître les établissements les plus proches de la résidence et les modalités d'inscription.
Plusieurs lignes de bus desservent Ollioules et permettent de rejoindre Toulon facilement. Les arrêts de bus se situent à proximité de la Résidence Victoria. Consultez le réseau Mistral pour les horaires et les itinéraires précis.
Le quartier de la Résidence Victoria est un quartier résidentiel agréable et bien desservi. Renseignez-vous auprès de la mairie d'Ollioules pour connaître les projets de développement urbain en cours et les initiatives visant à dynamiser le quartier.
Le quartier offre un accès facile aux commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, supérettes, et autres services essentiels. Un centre commercial est également accessible à quelques minutes en voiture.
L'investissement en LMNP dans la Résidence Victoria permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA et l'amortissement du bien. Contactez un conseiller fiscal pour une étude personnalisée de votre situation.
La gestion locative est déléguée à un exploitant professionnel, ce qui vous décharge des contraintes administratives et de la recherche de locataires. Vous percevez des revenus locatifs réguliers sans avoir à vous soucier de la gestion quotidienne.
La Résidence Victoria propose de nombreux services pour le bien-être de ses résidents, tels que la restauration, la salle de sport, la balnéothérapie, et des espaces communs conviviaux pour favoriser les liens sociaux.
Ollioules est une commune verdoyante offrant un cadre de vie privilégié. La Résidence Victoria est proche de parcs, de jardins et d'espaces naturels propices aux promenades et aux activités de plein air.
La Résidence Victoria a été livrée le 15 juin 2014. Pour connaître les biens disponibles et les modalités d'acquisition, contactez directement le promoteur ou l'agence immobilière en charge de la commercialisation.
Pour obtenir les informations détaillées sur les prix, les plans des logements et les conditions d'investissement, contactez directement le promoteur ou l'agence immobilière en charge de la commercialisation. Ils pourront vous fournir une documentation complète et répondre à toutes vos questions.
