Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Situé au 1er étage
« Villa 1882 », cet appartement 3 pièces de 65,40 m²
allie confort moderne et charme balnéaire, en cœur de ville et à deux pas de la
plage de Jullouville. / Inclus stationnement couvert
Dès l’entrée (6,54 m²), vous découvrez un séjour-cuisine
spacieux de 30,10 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet
espace de vie s’ouvre sur une loggia de 8,32 m², idéale pour prolonger
vos moments de détente en extérieur.
Côté nuit, l’appartement propose :
- Une chambre
principale de 11,79 m², lumineuse et agréable.
- Une seconde
chambre de 10,01 m², parfaite pour accueillir enfants, invités ou pour
un bureau.
- Une salle
de bain de 4,93 m², contemporaine et fonctionnelle.
- Des toilettes
séparées pour plus de confort au quotidien.
Grâce à une conception optimisée et des prestations de
qualité, cet appartement combine bien-être, luminosité et rangements
pratiques.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre
en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre
de vie recherché au cœur de Jullouville, dans une résidence à l’architecture
élégante et intemporelle.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 50
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Jullouville
L'investissement LMNP non géré à Jullouville permet de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs, tels que la possibilité de déduire les charges et l'amortissement du bien immobilier, tout en profitant du dynamisme locatif de la station balnéaire.
La résidence 'Villa 1882' est idéalement située à proximité des gares et des axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes et les grandes métropoles.
La résidence 'Villa 1882' est proche de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants, avec un accès facile et rapide aux établissements scolaires.
Le quartier de l'avenue Armand Jullou est un secteur dynamique de Jullouville, offrant un accès facile aux commerces de proximité, aux restaurants et aux services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable.
En tant que résidence principale à Jullouville, vous bénéficiez des avantages fiscaux classiques, tels que l'exonération de la taxe sur la plus-value en cas de revente, sous certaines conditions, et d'autres avantages liés à la résidence principale.
En tant que résidence secondaire à Jullouville, vous êtes soumis à la taxe foncière et à la taxe d'habitation, mais vous pouvez profiter de votre bien en toute liberté, sans contraintes de location.
Oui, la résidence 'Villa 1882' est idéalement située à deux pas des plages de Jullouville, offrant un accès facile aux activités nautiques et aux loisirs balnéaires.
La résidence 'Villa 1882' propose des stationnements couverts, assurant la protection de votre véhicule et vous offrant une tranquillité d'esprit.
Les appartements de 'Villa 1882' bénéficient d'une conception optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.
La résidence 'Villa 1882' est construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, garantissant un intérieur élégant et durable.
