Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Villa 1882 : Votre Havre de Paix à Jullouville
Découvrez Villa 1882, une opportunité immobilière d'exception située à Jullouville, charmante station balnéaire de la Manche. Ce programme en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) offre un cadre de vie idéal, que vous recherchiez votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Villa 1882 se distingue par sa localisation privilégiée et son architecture soignée, conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre de la côte normande, avec un accès facile aux plages et aux commerces de proximité.
Ce programme propose une variété de biens, adaptés à tous les besoins. Que vous souhaitiez un appartement confortable pour vous y installer à l'année, une résidence secondaire pour vos week-ends et vacances, ou encore un investissement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré, Villa 1882 répond à vos attentes.
En choisissant Villa 1882, vous bénéficiez des avantages de la VEFA : des garanties de construction solides, des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser votre bien. De plus, vous profitez des dernières normes de construction pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités disponibles et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Jullouville.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Jullouville
L'investissement en VEFA présente plusieurs avantages : des garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), des frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), la possibilité de personnaliser votre bien, et la conformité aux dernières normes de construction (performances énergétiques).
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de louer un bien meublé. L'investisseur gère directement la location de son bien, ce qui peut générer des revenus locatifs intéressants. Les avantages incluent la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien (sous certaines conditions) et de bénéficier d'amortissements comptables pour optimiser la fiscalité.
Pour obtenir les plans détaillés et les prix des lots disponibles, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires et vous accompagner dans votre projet.
