Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 25 min* de Paris par le RER D, ce dernier appartement 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. L’entrée mène à une belle pièce de vie prolongée par un balcon de 7,80 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
L’appartement, parfaitement adapté à une vie de famille, se distingue par une suite parentale de près de 17 m², dotée de sa salle de bains privative avec WC, ainsi que par deux belles chambres.
Incarnant une élégance intemporelle, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture raffinée et ses matériaux nobles. Voisine du majestueux parc de la propriété Caillebotte, elle s’inscrit dans un environnement privilégié animé par le théâtre et le conservatoire de musique et de danse. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes de marche. Au cœur de la commune, à mi-chemin entre le centre-ville et la gare du RER D, vous profitez d’une adresse premium à découvrir en exclusivité.
- Adresse prisée face à la propriété Caillebotte
- À 700 m* de la gare RER D
- Commerces en pied d’immeuble
- Architecture néoclassique raffinée
- Résidence intimiste
* Source Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 0,00 m² | Dès 12 000 €
Prix TTC |
NF Habitat HQE 9 étoiles, RE2020, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 mars 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Yerres
L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Vous percevez également des revenus locatifs potentiels.
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Yerres offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de Paris. La ville est attractive grâce à sa qualité de vie, ses infrastructures (écoles, commerces, transports) et son dynamisme économique. De plus, le marché immobilier y est en constante évolution, ce qui en fait un emplacement de choix pour un investissement pérenne.
