Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 25 min* de Paris par le RER D, ce dernier appartement 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. L’entrée mène à une belle pièce de vie prolongée par un balcon de 7,80 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
L’appartement, parfaitement adapté à une vie de famille, se distingue par une suite parentale de près de 17 m², dotée de sa salle de bains privative avec WC, ainsi que par deux belles chambres.
Incarnant une élégance intemporelle, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture raffinée et ses matériaux nobles. Voisine du majestueux parc de la propriété Caillebotte, elle s’inscrit dans un environnement privilégié animé par le théâtre et le conservatoire de musique et de danse. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes de marche. Au cœur de la commune, à mi-chemin entre le centre-ville et la gare du RER D, vous profitez d’une adresse premium à découvrir en exclusivité.
- Adresse prisée face à la propriété Caillebotte
- À 700 m* de la gare RER D
- Commerces en pied d’immeuble
- Architecture néoclassique raffinée
- Résidence intimiste
* Source Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking Neuf / VEFA |
À partir de 0,00 m² |
Dès 12 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Yerres
La proximité de la gare RER D offre un accès rapide et facile à Paris, en seulement 25 minutes, facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.
Bien que la liste exacte des écoles ne soit pas fournie, la présentation mentionne la proximité des écoles, ce qui est un atout majeur pour les familles avec enfants.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles, et surtout, la présence de la propriété Caillebotte, offrant un environnement imprégné d'histoire et de verdure.
La présentation indique que les commerces sont à proximité immédiate, simplifiant le quotidien des résidents. Les types de commerces ne sont pas spécifiés, mais l'accès est facilité.
La présentation mentionne un cadre fiscal avantageux pour l'investissement en LMNP non géré, mais les détails spécifiques doivent être obtenus auprès des conseillers pour optimiser le projet.
La présentation ne mentionne pas explicitement l'éligibilité à la loi Pinel. Il est recommandé de se renseigner auprès des conseillers pour connaître les dispositifs de défiscalisation applicables.
Les appartements offrent des finitions de haute qualité et des équipements modernes, garantissant un quotidien agréable. Des détails supplémentaires peuvent être obtenus auprès des conseillers.
La résidence est décrite comme assurant un environnement de vie serein et sécurisé, mais les détails spécifiques concernant les mesures de sécurité ne sont pas donnés.
La proximité du théâtre et du conservatoire de musique et de danse offre une richesse culturelle accessible à tous les résidents.
Les informations sur les options de stationnement ne sont pas fournies dans la présentation. Il est conseillé de se renseigner auprès du promoteur.
