Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Villa Beausoleil : Un Investissement Sérénité à La Rochelle
Découvrez Villa Beausoleil, une résidence seniors idéalement située à La Rochelle, offrant un cadre de vie privilégié et une solution d'investissement immobilier attractive. Ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux tout en contribuant au bien-être des seniors.
Pourquoi investir à Villa Beausoleil ?
- Un marché porteur : La demande en logements pour seniors est en constante augmentation.
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP résidence services vous permet d'optimiser votre fiscalité.
- Gestion simplifiée : La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé, vous libérant des contraintes administratives.
- Un emplacement de choix : La Rochelle offre un cadre de vie agréable et attractif.
Villa Beausoleil propose un environnement sécurisé et adapté aux besoins des seniors, avec des services de qualité pour un quotidien facilité. Investissez dans un bien qui allie rentabilité et responsabilité sociale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et étudier votre projet personnalisé.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 71,42 m² | Dès 347 892 €
Prix TTC Honoraires (3,77%) Prix net vendeur : 335 256 € |
4,30 %
Prévue si loué
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DPE : C
Taxe F. : 951 €/an
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31 décembre 2018 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 17
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LA ROCHELLE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux lorsque vous investissez dans un bien meublé mis en location. En résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé, vous offrant une tranquillité d'esprit.
Les résidences seniors répondent à une demande croissante, ce qui en fait un marché porteur. L'investissement est généralement assorti d'une gestion locative simplifiée et d'avantages fiscaux liés au statut LMNP. De plus, vous contribuez au bien-être des personnes âgées en leur offrant un logement adapté et sécurisé.
La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé. Il se charge de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant et des réparations. Vous n'avez aucune contrainte de gestion et bénéficiez de revenus locatifs réguliers.
