Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Villa Beausoleil Drancy : Un Investissement Sérénité dans le 93
Découvrez la résidence seniors Villa Beausoleil à Drancy, une opportunité d'investissement immobilier conçue pour répondre aux besoins d'une population croissante et offrir un rendement attractif. Située à Drancy, cette résidence services propose un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité pour le bien-être des résidents.
Investissez en LMNP et Profitez des Avantages
Ce programme vous permet d'investir en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), un statut fiscal avantageux. Vous bénéficiez d'un cadre légal clair et d'une gestion simplifiée de votre bien. La résidence Villa Beausoleil propose différents types d'appartements T2, parfaitement adaptés aux besoins des seniors, tout en vous permettant de diversifier votre patrimoine immobilier.
Des Appartements Pensés pour le Confort
Les appartements de la résidence Villa Beausoleil sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité :
- T2 de 44.26m2 : Idéal pour un couple, offrant un espace de vie agréable et bien agencé.
- T2 de 45.46m2 : Un espace généreux pour un maximum de confort.
- T2 de 43.90m2 : Une solution équilibrée pour un investissement sûr.
- T2 de 36.50m2 : Une surface optimisée, parfaite pour un investissement accessible.
Les appartements sont vendus meublés et équipés, ce qui vous permet de générer des revenus locatifs dès la livraison. Chaque appartement est conçu pour répondre aux normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur.
Un Emplacement Stratégique
Drancy est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. La résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, facilitant l'accès aux commerces, aux services et aux transports en commun. C'est un emplacement de choix pour une résidence seniors, attirant une demande locative constante.
Pourquoi Investir à Villa Beausoleil ?
Investir dans la résidence Villa Beausoleil, c'est choisir :
- Un investissement immobilier dans un secteur porteur.
- Un statut fiscal avantageux (LMNP).
- Une gestion locative simplifiée.
- Des appartements conçus pour le confort et le bien-être des seniors.
- Un emplacement stratégique dans une ville dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir les modalités d'acquisition.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 36,50 m² | Dès 265 510 €
Prix TTC |
3,90 %
Prévue si loué
|
RT2005 Frais de notaire réduits |
12 juillet 2022 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 93
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Drancy
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité d'amortir le bien et les meubles, de déduire les charges et de réduire ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. Le LMNP offre également une imposition simplifiée.
Les résidences services, comme Villa Beausoleil, sont généralement gérées par des exploitants professionnels. Ces exploitants garantissent le paiement des loyers, même en cas de vacance locative. Cela assure une sécurité financière pour l'investisseur.
La gestion locative est prise en charge par l'exploitant de la résidence. Il s'occupe de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant du bien et de la gestion des éventuels problèmes. L'investisseur n'a donc pas à se soucier de la gestion quotidienne de son bien.
