Investissement immobilier neuf : Programme Villa Beausoleil Drancy situé à Drancy (93700), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Villa Beausoleil Drancy

Drancy (93700)

Gestionnaire : STEVA
Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
Programme Immobilier Drancy Villa Beausoleil Drancy LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Villa Beausoleil Drancy : Votre Investissement Serein dans une Résidence Seniors

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier particulièrement attractive à Drancy (93700) avec la résidence seniors Villa Beausoleil. Ce programme est conçu pour répondre aux besoins croissants des seniors tout en vous offrant un cadre fiscal avantageux grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Ce programme immobilier propose des appartements T2, parfaitement adaptés aux besoins et au confort des résidents seniors. Chaque logement est pensé pour le bien-être et la sécurité, avec des aménagements spécifiques pour faciliter le quotidien. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sûr et durable, dans un secteur en forte demande.

Pourquoi investir dans la résidence seniors Villa Beausoleil ?

  • Fiscalité Avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
  • Marché en Croissance : Le vieillissement de la population crée une demande constante pour ce type de résidences, garantissant la pérennité de votre investissement.
  • Gestion Simplifiée : La résidence services prend en charge la gestion locative, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
  • Confort et Sécurité : Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, sécurisé et adapté à leurs besoins spécifiques.

Investir dans Villa Beausoleil, c'est choisir un placement sûr et rentable, tout en contribuant au bien-être des seniors. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 36,50 m²
Dès 259 508 €
Prix TTC
4,50 %
Prévue si loué
RT2005
Frais de notaire réduits
12 juillet 2022
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 93

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Drancy

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu. En résidence services, la gestion locative est simplifiée.

Les résidences seniors proposent généralement des services tels que la restauration, l'aide à domicile, des activités de loisirs, la sécurité, et un accompagnement personnalisé pour faciliter le quotidien des résidents.

Dans le cadre d'une résidence services, la gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel. Ce dernier se charge de la recherche de locataires, de l'entretien des logements, et de la perception des loyers, vous déchargeant ainsi de toutes les contraintes liées à la location.

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