Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À Ozoir-la-Ferrière, sur le plateau de la Brie, découvrez un cadre de vie préservé, entre forêts, dynamisme urbain. Les commerces, écoles et équipements sportifs/ culturels viennent faciliter votre quotidien.
Située près de la gare SNCF et du RER E, la nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant. Ses lignes élégantes et ses abords arborés lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans son environnement.
Situé au 3ème étage, ce 3 pièces de 65,16 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de prolongé par une cuisine et un espace bureau parfait pour télétravailler. Côté nuit, deux belles chambres de 13,56 m² et 11,80 m² offrent confort et tranquillité. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Atout supplémentaire, un balcon vous permettra de profiter d’un agréable extérieur, idéal pour un moment de détente en toute saison.
- Nouveau quartier résidentiel
- Proche de la gare SNCF et RER E
- Architecture de caractère
- Beaux espaces extérieurs
- Accès faciles par la RN4 et l’A4
* Source : Google Maps
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Ozoir-la-Ferrière
La gare d'Ozoir-la-Ferrière et le RER E offrent un accès rapide et direct à Paris et à d'autres villes de la région, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs, sans les contraintes de la voiture.
Villa Cassandre est idéalement située à proximité de plusieurs écoles (écoles primaires, collèges et lycées), ce qui facilite grandement le quotidien des familles en réduisant les temps de trajet et en offrant un environnement éducatif accessible.
Le quartier offre un accès facile à divers commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services, assurant un quotidien pratique et agréable pour les résidents de Villa Cassandre.
L'investissement en LMNP non géré à Ozoir-la-Ferrière permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien et la possibilité d'amortir le bien et les meubles, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs.
Ozoir-la-Ferrière offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement verdoyant et calme, tout en restant proche de Paris, combinant ainsi les avantages de la nature et de la proximité des commodités urbaines.
Villa Cassandre propose des appartements de différents types, notamment des 3 pièces comme celui de 65,16 m², offrant ainsi des options variées pour répondre aux besoins et aux budgets des futurs acquéreurs.
Les appartements de Villa Cassandre incluent des prestations de qualité telles que des balcons, un accès sécurisé à la résidence et des parkings, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.
La date de livraison prévue permet aux investisseurs de planifier sereinement leur projet, de préparer le financement et d'anticiper la mise en location ou l'emménagement.
Villa Cassandre se distingue par son emplacement idéal, sa proximité avec les transports en commun, son environnement calme et verdoyant, et ses appartements conçus pour le confort, ce qui en fait un investissement immobilier attractif.
Ozoir-la-Ferrière offre un excellent rapport qualité-prix, une qualité de vie supérieure grâce à son environnement verdoyant, et une proximité avec Paris via les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs.
