Investissement immobilier neuf : Programme Villa Cassandre situé à Ozoir-la-Ferrière (77330), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Villa Cassandre

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Ozoir-la-Ferrière Villa Cassandre Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Ozoir-la-Ferrière Villa Cassandre Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

À Ozoir-la-Ferrière, sur le plateau de la Brie, découvrez un cadre de vie préservé, entre forêts, dynamisme urbain. Les commerces, écoles et équipements sportifs/ culturels viennent faciliter votre quotidien. 

Située près de la gare SNCF et du RER E, la nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant. Ses lignes élégantes et ses abords arborés lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans son environnement.

Situé au 3ème étage, ce 3 pièces de 65,16 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de  prolongé par une cuisine et un espace bureau parfait pour télétravailler. Côté nuit, deux belles chambres de 13,56 m² et 11,80 m² offrent confort et tranquillité. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Atout supplémentaire, un balcon vous permettra de profiter d’un agréable extérieur, idéal pour un moment de détente en toute saison.

  • Nouveau quartier résidentiel
  • Proche de la gare SNCF et RER E
  • Architecture de caractère
  • Beaux espaces extérieurs
  • Accès faciles par la RN4 et l’A4

* Source : Google Maps

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Ozoir-la-Ferrière

Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de dommages-ouvrage, ainsi que d'un logement neuf répondant aux dernières normes énergétiques (RT2012 ou RE2020).

Les lots proposés varient en fonction des besoins des clients, allant des appartements T1 aux T5, pour correspondre aux différentes situations : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

L'investissement en LMNP non géré permet de percevoir des revenus locatifs non imposés ou faiblement imposés grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Vous conservez également la gestion locative.

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