Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À Ozoir-la-Ferrière, sur le plateau de la Brie, découvrez un cadre de vie préservé, entre forêts, dynamisme urbain. Les commerces, écoles et équipements sportifs/ culturels viennent faciliter votre quotidien.
Située près de la gare SNCF et du RER E, la nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant. Ses lignes élégantes et ses abords arborés lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans son environnement.
Situé au 3ème étage, ce 3 pièces de 65,16 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de prolongé par une cuisine et un espace bureau parfait pour télétravailler. Côté nuit, deux belles chambres de 13,56 m² et 11,80 m² offrent confort et tranquillité. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Atout supplémentaire, un balcon vous permettra de profiter d’un agréable extérieur, idéal pour un moment de détente en toute saison.
- Nouveau quartier résidentiel
- Proche de la gare SNCF et RER E
- Architecture de caractère
- Beaux espaces extérieurs
- Accès faciles par la RN4 et l’A4
* Source : Google Maps
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Ozoir-la-Ferrière
L'achat en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et de personnaliser votre appartement selon les options proposées par le promoteur. De plus, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux en fonction du statut d'acquisition (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).
Vous avez le choix entre l'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire, ou en location meublée non professionnelle (LMNP) non gérée. Chaque option offre des avantages fiscaux différents qu'il convient d'étudier avec un conseiller fiscal pour optimiser votre investissement.
En LMNP non géré, vous gérez vous-même la location de votre bien. Cela implique de trouver les locataires, de gérer les contrats de location, et de gérer les éventuels problèmes. Cependant, vous bénéficiez de revenus locatifs non imposés (sous certaines conditions) et de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien.
