Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Une belle maison aux teintes douces et à la toiture en tuiles d’ardoise, un joli jardin à l’abri des regards, un garage privatif pour ranger vélos et kite-surf …
À quelques pas des plages d’Hauteville-sur-Mer, découvrez un élégant domaine composé de maisons neuves, déclinées en 4 modèles de 2 à 3 chambres.
Accolées par deux ou individuelles, elles proposent des plans bien pensés et s’ouvrent sur des jardins privatifs. Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, chambres au calme, suites parentales…
À 9 minutes à pied de la mer et à quelques tours de pédales du centre-ville, cette adresse est idéale pour profiter de tous les plaisirs qu’Hauteville-sur-Mer peut vous offrir.
- Plage à 9 min* à pied
- Domaine intimiste de maisons livrées clés en main
- Commerces et services de proximité à 1 km
- Gare SNCF de Coutances à 13 km
- Garages et jardins privatifs
*Source : Google maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison T3 | 59,41 m² | Dès 219 000 €
Prix TTC |
4,05 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
| Maison T4 | 80,26 m² | Dès 285 000 €
Prix TTC |
4,42 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
| Maison T5 | 107,30 m² | Dès 395 000 €
Prix TTC |
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 50
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Hauteville-sur-Mer
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et de personnaliser votre bien selon les options proposées par le promoteur. De plus, vous profitez des dernières normes en matière d'isolation et d'économie d'énergie, ce qui réduit vos futures charges.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de louer votre bien meublé. Vous bénéficiez d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le prix d'achat du bien et des meubles, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu. Dans le cas d'un LMNP non géré, vous gérez vous-même la location de votre bien.
La rentabilité locative est estimée en fonction du prix d'achat du bien et des loyers potentiels que vous pourrez percevoir. Les estimations présentées sont basées sur des données du marché locatif local et sur les caractéristiques du bien. Il est important de bien étudier le marché locatif de Hauteville-sur-Mer pour affiner cette estimation et anticiper le potentiel locatif de votre bien.
