A partir de
229 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Villas des Mielles situé à Hauteville-sur-Mer (50590), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Villas des Mielles

Hauteville-sur-Mer (50590)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Hauteville-sur-Mer Villas des Mielles Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Hauteville-sur-Mer Villas des Mielles Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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Programme Immobilier Hauteville-sur-Mer Villas des Mielles Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Une belle maison aux teintes douces et à la toiture en tuiles d’ardoise, un joli jardin à l’abri des regards, un garage privatif pour ranger vélos et kite-surf …

À quelques pas des plages d’Hauteville-sur-Mer, découvrez un élégant domaine composé de maisons neuves, déclinées en 5 modèles de 2 à 4 chambres.

Accolées par deux ou individuelles, elles proposent des plans bien pensés et s’ouvrent sur des jardins privatifs. Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, chambres au calme, suites parentales…

À 9 minutes à pied de la mer et à quelques tours de pédales du centre-ville, cette adresse est idéale pour profiter de tous les plaisirs qu’Hauteville-sur-Mer peut vous offrir.

  • Plage à 9 min* à pied
  • Domaine intimiste de maisons livrées clés en main
  • Commerces et services de proximité à 1 km
  • Gare SNCF de Coutances à 13 km
  • Garages et jardins privatifs

*Source : Google maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Maison T3 59,41 m²
Dès 229 000 €
Prix TTC
3,88 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails
Maison T4 80,26 m²
Dès 279 000 €
Prix TTC
4,52 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails
Maison T5 107,30 m²
Dès 395 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 50

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Hauteville-sur-Mer

Investir en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) présente plusieurs avantages : frais de notaire réduits, garantie décennale, possibilités de personnaliser votre logement, et exonération de la taxe foncière pendant deux ans. De plus, vous bénéficiez des dernières normes de construction et d'une conception optimisée.

Les options de financement dépendent de votre situation personnelle. Nous vous recommandons de contacter votre banque ou un courtier en prêt immobilier pour étudier les différentes solutions de financement possibles : prêt immobilier classique, prêt aidé (PTZ, etc.), ou investissement en LMNP avec financement spécifique.

La rentabilité d'un investissement locatif dépend de plusieurs facteurs : le prix d'achat, les charges, les revenus locatifs et la fiscalité. L'estimation de la rentabilité fournie est une indication. Il est crucial de faire vos propres simulations et de prendre en compte tous les frais. N'hésitez pas à nous solliciter pour une étude personnalisée.

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