Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Une belle maison aux teintes douces et à la toiture en tuiles d’ardoise, un joli jardin à l’abri des regards, un garage privatif pour ranger vélos et kite-surf …
À quelques pas des plages d’Hauteville-sur-Mer, découvrez un élégant domaine composé de maisons neuves, déclinées en 4 modèles de 2 à 3 chambres.
Accolées par deux ou individuelles, elles proposent des plans bien pensés et s’ouvrent sur des jardins privatifs. Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, chambres au calme, suites parentales…
À 9 minutes à pied de la mer et à quelques tours de pédales du centre-ville, cette adresse est idéale pour profiter de tous les plaisirs qu’Hauteville-sur-Mer peut vous offrir.
- Plage à 9 min* à pied
- Domaine intimiste de maisons livrées clés en main
- Commerces et services de proximité à 1 km
- Gare SNCF de Coutances à 13 km
- Garages et jardins privatifs
*Source : Google maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison T3 Neuf / VEFA |
À partir de 59,41 m² |
Dès 219 000 € Direct Promoteur |
4.05 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Maison T4 Neuf / VEFA |
À partir de 80,26 m² |
Dès 285 000 € Direct Promoteur |
4.42 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Maison T5 Neuf / VEFA |
À partir de 107,30 m² |
Dès 395 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 50
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Hauteville-sur-Mer
Le centre-ville de Hauteville-sur-Mer, avec ses commerces de proximité, est accessible en 1 km, soit environ 10-15 minutes à pied.
Bien que l'information précise sur les écoles ne soit pas fournie dans cette description, Hauteville-sur-Mer propose généralement des écoles maternelles et primaires. Il est conseillé de se renseigner auprès de la mairie pour les détails.
L'investissement en LMNP non géré à Hauteville-sur-Mer permet de bénéficier de revenus locatifs non imposés (sous certaines conditions) et de se constituer un patrimoine immobilier dans une station balnéaire prisée.
La gare de Coutances est située à 13 km de Villas des Mielles. Le trajet en voiture dure environ 15-20 minutes.
Hauteville-sur-Mer offre de nombreuses activités nautiques telles que la voile, le kayak, le paddle, la pêche et la baignade.
L'Avenue du Sud est un quartier résidentiel, proche de la mer et du centre-ville, il est donc calme et propice à la vie de famille.
Quatre modèles de maisons neuves, allant de 2 à 3 chambres, sont proposés, avec jardins privatifs et garages.
Les propriétaires de résidences secondaires à Hauteville-sur-Mer sont soumis à la taxe foncière et à la taxe d'habitation, mais peuvent bénéficier de la valorisation de leur bien dans une zone touristique.
En dehors de la gare de Coutances (13 km), des lignes de bus desservent généralement Hauteville-sur-Mer, permettant de se déplacer dans la région.
La livraison des maisons de Villas des Mielles est prévue pour le 30 juin 2027.
