A partir de
305 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Villas du Vercors situé à Orly (94310), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Villas du Vercors

Orly (94310)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Orly Villas du Vercors Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Orly Villas du Vercors Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Orly Villas du Vercors Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Orly Villas du Vercors Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3

* Illustrations non contractuelles

Présentation

À moins de 30 min* de Paris, découvrez un nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique d’Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès.

Cette nouvelle réalisation s’entoure de verdure et accueille d’agréables jardins potagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces,  s’ouvrent sur de beaux extérieurs, jardins, balcons ou terrasses plein ciel en dernier étage.

À 5 min à vélo de la station « Pont de Rungis » (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cette adresse permet de rallier le cœur de Paris en à peine une demi-heure. Des parkings sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée viennent également sécuriser vos moyens de transport.

  • École Jean Moulin à 5 min à pied
  • Commerces à quelques pas
  • Potager et jardins partagés
  • Balcons, terrasses ou jardins
  • Architecture contemporaine et résidence sécurisée

*Source : Google Maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 60,00 m²
Dès 305 000 €
Prix TTC
3,86 %
Prévue si loué
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T4 78,38 m²
Dès 369 000 €
Prix TTC
4,11 %
Prévue si loué
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Orly

L'investissement en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement) et d'un bien neuf, répondant aux dernières normes en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Vous conservez également la gestion locative de votre bien.

Pour connaître les prix et la disponibilité des lots, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers vous fourniront des informations personnalisées et vous accompagneront dans votre projet immobilier.

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