Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À moins de 30 min* de Paris, découvrez un nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique d’Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès.
Cette nouvelle réalisation s’entoure de verdure et accueille d’agréables jardins potagers. Les appartements, du 3 au 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, jardins, balcons ou terrasses plein ciel en dernier étage.
À 5 min à vélo de la station « Pont de Rungis » (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cette adresse permet de rallier le cœur de Paris en à peine une demi-heure. Des parkings sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée viennent également sécuriser vos moyens de transport.
- École Jean Moulin à 5 min à pied
- Commerces à quelques pas
- Potager et jardins partagés
- Balcons, terrasses ou jardins
- Architecture contemporaine et résidence sécurisée
*Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 60,00 m² | Dès 305 000 €
Prix TTC |
3,86 %
Prévue si loué
|
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 78,38 m² | Dès 369 000 €
Prix TTC |
4,11 %
Prévue si loué
|
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Orly
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, biennale, etc.) et de frais de copropriété réduits pendant les premières années. De plus, vous pouvez personnaliser votre bien selon les options proposées par le promoteur.
L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse (amortissement du bien et des meubles, régime micro-BIC ou réel simplifié) et de revenus locatifs potentiellement supérieurs à la location vide. Vous gérez directement la location de votre bien.
Vous pouvez nous contacter directement par téléphone, par email ou prendre rendez-vous pour une présentation personnalisée du programme. Nous pourrons répondre à toutes vos questions concernant les prix, les plans, les modalités de financement et les avantages fiscaux.
