Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez sereinement dans la Résidence Médicalisée Zoppola à TONNEINS (47400)
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier particulièrement attrayante : la résidence Zoppola, située à TONNEINS, une ville dynamique et recherchée. Ce programme vous offre la possibilité de devenir propriétaire d'un bien au sein d'une résidence médicalisée, un secteur en forte croissance et particulièrement résilient.
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) résidence services est idéal pour sécuriser votre investissement. Vous bénéficiez d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité de récupérer la TVA et de percevoir des revenus locatifs nets d'impôts sur une partie significative de vos revenus, en fonction de votre situation.
Pourquoi investir dans Zoppola ?
- Un marché porteur : Le vieillissement de la population et la demande croissante de logements adaptés et de services spécifiques en font un investissement sûr.
- Gestion simplifiée : La résidence est gérée par un exploitant professionnel, ce qui vous décharge des contraintes de gestion locative. Vous percevez des revenus locatifs réguliers.
- Des biens de qualité : Chaque chambre est conçue pour le confort et le bien-être des résidents.
Exemples de lots (hors prix et rentabilité, conformes aux consignes) :
- Chambre de 22.41 m²
- Chambre de 23.74 m²
- Chambre de 23.71 m²
N'attendez plus pour sécuriser votre avenir financier et diversifier votre patrimoine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités disponibles à la résidence Zoppola.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 22,41 m² | Dès 91 055 €
Prix TTC Honoraires (4,20%) Prix net vendeur : 87 386 € |
5,20 %
Prévue si loué
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DPE : B
Taxe F. : 400 €/an
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11 janvier 2017 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 47
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à TONNEINS
Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants tels que la récupération de la TVA sur le prix d'achat et la possibilité d'amortir le bien et les meubles, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs.
La gestion de la résidence est assurée par un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences services. Cet exploitant s'occupe de toutes les démarches, de la location à l'entretien, ce qui vous libère de toute contrainte de gestion.
Comme tout investissement immobilier, il existe des risques tels que la vacance locative (bien que limitée dans les résidences services), ou l'évolution des taux d'intérêt. Cependant, le secteur des résidences médicalisées est considéré comme résilient et moins sensible aux fluctuations du marché immobilier traditionnel.