CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Basseneville

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Basseneville

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 400Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Basseneville

Située dans le département du Calvados, en région Normandie, Basseneville bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, sa qualité de vie et son dynamisme économique en font une commune attractive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Le cœur de Basseneville, offrant un accès direct aux commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des actifs.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Bords de l'Orne

Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa proximité avec la nature et les berges de l'Orne. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Zone d'activités

Secteur en développement, attractif pour les investissements locatifs liés aux professionnels travaillant dans les entreprises environnantes.

Prix Moyen :
Ancien : 1650 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Victoria
Le Victoria

BLONVILLE SUR MER

LMNP résidence services
À partir de 157 476 € HT Soit 163 582 € TTC Renta : 4,30 %
LOYERS IMMÉDIATS
Stanford
Stanford

CAEN

LMNP résidence services
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Basseneville ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes métropoles, les zones proches des axes de communication et des pôles d'activités sont à privilégier pour l'investissement en résidence services. L'objectif est de capter une demande locative liée aux déplacements professionnels ou touristiques. Un Conseiller en gestion de patrimoine à BASSENEVILLE pourra identifier les opportunités les plus pertinentes.

Oui, le dispositif de déficit foncier peut être très intéressant à Basseneville pour les biens anciens nécessitant des travaux. Il permet de réduire significativement votre impôt sur le revenu en déduisant les charges de rénovation. Il est essentiel de bien cibler les biens et de planifier les travaux pour maximiser les bénéfices fiscaux et locatifs. Investir à BASSENEVILLE via ce dispositif demande une analyse précise.

Investir à BASSENEVILLE dans un programme immobilier neuf, notamment en résidence services, offre plusieurs avantages : récupération de la TVA, fiscalité attractive grâce au LMNP, revenus locatifs potentiels, et un bien immobilier moderne et performant. C'est une stratégie patrimoniale solide pour diversifier ses actifs et préparer sa retraite.
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