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Busseol

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à Busseol

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Busseol

Busseol, nichée au cœur du Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie authentique et une proximité appréciable avec les bassins d'emploi et les infrastructures de Clermont-Ferrand. Cette commune dynamique, bénéficiant d'un environnement naturel préservé, attire une population en quête de qualité de vie tout en restant connectée aux opportunités économiques régionales. Son développement maîtrisé et son potentiel touristique en font une cible de choix pour les investisseurs avisés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Le cœur de Busseol, offrant une proximité immédiate avec les commerces, la mairie et l'église. Potentiel locatif intéressant grâce à son accessibilité et son animation.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

Hameau de la Basse-Cour

Secteur plus résidentiel, souvent composé de maisons anciennes. Idéal pour des projets de rénovation et pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche du centre.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Environs du Château

Zone offrant des vues potentiellement intéressantes et un cadre plus verdoyant. Peut attirer une clientèle recherchant la tranquillité et un cadre de vie agréable.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Grand Angle
Grand Angle

Clermont-Ferrand

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Pour investir à Busseol, les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur de la Mairie ou les abords de la Place de l'Église, offrent une bonne accessibilité aux commodités et un potentiel locatif intéressant. Le secteur de la 'Basse-Cour' peut également présenter des opportunités, notamment pour des projets de rénovation.

Busseol, par sa localisation et son potentiel touristique, peut offrir des opportunités pour des résidences services, notamment pour le tourisme. L'analyse de la demande locale et la présence d'infrastructures adaptées sont cruciales. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra évaluer la pertinence de ce type d'investissement à Busseol.

Investir dans l'immobilier ancien à Busseol permet de bénéficier de prix d'acquisition souvent plus abordables et de la possibilité de réaliser des travaux de rénovation. Le dispositif du déficit foncier peut être particulièrement intéressant pour réduire votre impôt sur le revenu, à condition de bien maîtriser le coût des travaux et le marché locatif local.
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