CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Canteloup

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Canteloup

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 000Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Canteloup

Située dans le département du Calvados en région Normandie, CANTELOUP offre un cadre de vie agréable et un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication importants, en fait une commune attractive pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proche des commodités et services. Potentiel locatif intéressant pour des biens de caractère.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Beach Hôtel
Le Beach Hôtel

TROUVILLE SUR MER

LMNP résidence services
À partir de 43 231 € HT Soit 45 354 € TTC Renta : 5,80 %
LOYERS IMMÉDIATS
Le Victoria
Le Victoria

BLONVILLE SUR MER

LMNP résidence services
À partir de 157 476 € HT Soit 163 582 € TTC Renta : 4,30 %

FAQ

Bien que CANTELOUP soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-ville et des commodités, ainsi que celles offrant un accès facile aux axes de transport, présentent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des biens disponibles et de la demande locale par un expert est recommandée.

L'opportunité d'investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à CANTELOUP dépendra de la présence de telles structures ou du potentiel de développement de ce marché. Si de telles résidences existent ou sont envisagées, le dispositif LMNP associé peut offrir une fiscalité très attractive avec récupération de TVA.

Investir à CANTELOUP peut être une stratégie pertinente pour diversifier son patrimoine, notamment via l'acquisition de biens anciens à rénover pour bénéficier du déficit foncier, ou en ciblant des opportunités locatives dans des zones recherchées. Un accompagnement par un Conseiller en gestion de patrimoine est conseillé pour optimiser votre projet.
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