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Fouillouse

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Fouillouse

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 250Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Fouillouse

Située au cœur des Hautes-Alpes, FOUILLOUSE (5130) bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une attractivité touristique indéniable. Cette commune, ancrée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un environnement propice à l'investissement immobilier, alliant qualité de vie et potentiel de développement économique. Son positionnement géographique stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait une destination de choix pour les résidents et les visiteurs, stimulant ainsi le marché immobilier local.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proche des commodités et des services. Potentiel locatif intéressant pour la location à l'année et saisonnière.

Prix Moyen :
Ancien : 2100 €/m² | Neuf : 2800 €/m²

Chantemerle

Quartier offrant de belles vues sur les montagnes, prisé pour les résidences secondaires et les locations saisonnières haut de gamme.

Prix Moyen :
Ancien : 2300 €/m² | Neuf : 3000 €/m²

Les Clots

Secteur plus résidentiel et calme, idéal pour les familles et les investissements à long terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1900 €/m² | Neuf : 2600 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Sigma
Sigma

REIMS

LMNP résidence services
À partir de 61 213 € HT Soit 63 914 € TTC Renta : 4,90 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Magasins Généraux - Côté Canal
Magasins Généraux - Côté Canal

Reims

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 142 563 € Prix TTC

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, comme le quartier du 'Chantemerle', offrent un potentiel locatif intéressant, notamment pour la location saisonnière. Le quartier 'Les Clots' est également à considérer pour son calme et son cadre de vie.

Oui, FOUILLOUSE, de par son attractivité touristique et sa proximité avec des bassins d'emploi, peut justifier l'investissement dans des résidences services affaires. Cela permet de bénéficier de rendements locatifs stables et de la récupération de la TVA, tout en profitant d'un marché locatif dynamique.

Investir dans l'ancien à FOUILLOUSE avec des travaux permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, cela offre la possibilité de créer un bien unique et de valoriser votre patrimoine sur le long terme, tout en participant à la rénovation du bâti local.
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