CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

La Bussiere Sur Ouche

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à La Bussiere Sur Ouche

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
250Habitants
5Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à La Bussiere Sur Ouche

Située au cœur de la Côte-d'Or, LA BUSSIERE SUR OUCHE bénéficie d'un environnement privilégié alliant la quiétude de la campagne bourguignonne à la proximité des centres économiques majeurs. Cette commune offre un cadre de vie recherché, propice à l'investissement immobilier et à la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur historique et administratif de LA BUSSIERE SUR OUCHE, offrant une densité de services et une vie de village animée. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Bords du Canal

Quartier apprécié pour son cadre bucolique le long du Canal de Bourgogne, propice aux promenades et aux activités de loisirs. Offre un environnement calme et résidentiel.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus rurales autour du village principal, offrant des biens immobiliers avec plus de terrain et une tranquillité accrue. Potentiel pour des projets de rénovation ou des résidences principales familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins d’Oscara
Les Jardins d’Oscara

Plombières-lès-Dijon

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 92 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Cap Canal
Cap Canal

Chenôve

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 2 000 € Prix TTC

FAQ

Les quartiers proches du centre-bourg, tels que le secteur de l'église et les abords du canal, sont particulièrement prisés pour leur proximité des commodités et leur cadre de vie. Les zones résidentielles plus récentes offrent également un bon potentiel, notamment pour les familles.

Oui, l'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à LA BUSSIERE SUR OUCHE peut être très pertinent, notamment grâce au dispositif LMNP. Il permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs comme la récupération de TVA et l'amortissement, tout en assurant une gestion locative déléguée et des revenus potentiels stables, répondant à une demande croissante pour ce type d'hébergement.

Investir dans l'immobilier ancien avec travaux à LA BUSSIERE SUR OUCHE permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation déductibles des revenus fonciers peuvent réduire votre impôt sur le revenu. De plus, cela offre la possibilité d'acquérir des biens à des prix potentiellement plus attractifs et de les valoriser à terme.
BESOIN DE CONSEILS ?