PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

"Optimiser votre patrimoine, anticiper l'avenir, sécuriser votre réussite."
Située dans le département du Calvados en région Normandie, LA HOUBLONNIERE bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son dynamisme économique et son cadre de vie attrayant en font une commune où il fait bon vivre et investir.
Le marché immobilier de LA HOUBLONNIERE, bien que de taille modeste, présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs avisés. L'évolution des prix y est généralement stable, avec une légère tendance à la hausse sur les dernières années, reflétant un attrait constant pour cette commune normande. La demande locative, bien que moins soutenue que dans les grandes métropoles, reste présente, notamment pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix. L'absence de grands programmes immobiliers neufs récents maintient une certaine tension sur l'offre, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs positionnés sur des biens de qualité. Il est crucial de bien analyser les spécificités locales pour identifier les opportunités, notamment en termes de résidences services qui répondent à une demande croissante. Pour un investissement réussi, il est recommandé de faire appel à un Conseiller en gestion de patrimoine à LA HOUBLONNIERE qui saura décrypter les tendances et vous guider vers les meilleures opportunités. Investir à LA HOUBLONNIERE demande une approche personnalisée et une connaissance approfondie du marché local.
LA HOUBLONNIERE offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne normande. La proximité avec des villes plus importantes comme Caen permet de bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité de la vie rurale. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants et les possibilités de randonnées. La vie locale est rythmée par des événements et des traditions qui ancrent la commune dans son territoire.
Le dispositif LMNP, qu'il s'agisse de biens neufs ou anciens, représente une excellente opportunité à LA HOUBLONNIERE, notamment dans le cadre de résidences services (affaires, tourisme, mobilité). La possibilité de récupérer la TVA sur l'achat d'un bien neuf en résidence services constitue un avantage financier majeur. Ce statut permet de générer des revenus locatifs défiscalisés grâce à l'amortissement du bien et du mobilier, offrant ainsi une rentabilité attractive sur le long terme. Un Conseiller en gestion de patrimoine à LA HOUBLONNIERE peut vous accompagner dans le choix du bien et la mise en place de cette stratégie.
Pour les biens anciens nécessitant des travaux de rénovation importants, le dispositif du déficit foncier peut être une solution pertinente. Il permet de déduire les charges de travaux de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global, réduisant ainsi significativement votre impôt sur le revenu. Cette stratégie est particulièrement intéressante si vous possédez déjà des revenus fonciers ou si vous souhaitez acquérir un bien ancien à fort potentiel locatif après rénovation.
Cœur de la commune, concentrant les services administratifs et commerciaux. Potentiel locatif intéressant pour des biens de petite et moyenne taille.
Zones plus résidentielles, offrant un cadre plus calme avec des maisons individuelles. Idéal pour les familles.
Secteurs offrant un accès privilégié aux espaces verts et à la campagne environnante. Attractif pour une clientèle recherchant la tranquillité.
Villers-Bocage
Dives-sur-Mer