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Lassy

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Lassy

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Lassy

Située au cœur du Calvados, en région Normandie, Lassy offre un environnement dynamique et une qualité de vie appréciable. Sa proximité avec des pôles économiques majeurs et son cadre naturel préservé en font une commune attractive pour les investisseurs et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-bourg

Cœur de la commune, proche des commodités et des services. Potentiel locatif intéressant pour les résidences principales.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone résidentielle calme, entourée de verdure, appréciée pour sa tranquillité. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Les Hauts de Lassy

Quartier offrant de belles vues et des propriétés de standing. Potentiel pour des biens de qualité.

Prix Moyen :
Ancien : 1600 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Beach Hôtel
Le Beach Hôtel

TROUVILLE SUR MER

LMNP résidence services
À partir de 43 231 € HT Soit 45 354 € TTC Renta : 5,80 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Le Clos Mathilde
Le Clos Mathilde

Villers-Bocage

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Lassy soit une commune de taille modeste, les environs du centre-bourg et les zones résidentielles nouvellement développées offrent un potentiel intéressant. Il est conseillé de se rapprocher des zones proches des commodités et des axes de transport pour maximiser la demande locative.

L'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) peut être pertinent à Lassy si une demande spécifique est identifiée, par exemple liée à des entreprises locales ou à un potentiel touristique. La récupération de TVA est un avantage fiscal majeur à considérer.

Pour investir à Lassy, le dispositif LMNP, notamment en résidence services avec récupération de TVA, est une option privilégiée. Le déficit foncier pour les biens anciens à rénover et la nue-propriété pour une stratégie patrimoniale à long terme sont également à considérer.
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