CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Les Moitiers D Allonne

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Les Moitiers D Allonne

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
377Habitants
0Étudiants
25Entreprises

Vivre et Investir à Les Moitiers D Allonne

Située dans le département de la Manche, en région Normandie, Les Moitiers d'Allonne bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec le littoral. Cette commune rurale offre un cadre de vie tranquille, apprécié pour sa qualité de vie et son authenticité. Son tissu économique repose principalement sur l'agriculture et le tourisme, avec un potentiel de développement lié à son attractivité touristique saisonnière.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre du Village

Cœur de la commune, regroupant la mairie et l'église. Potentiel pour des biens de caractère, calme assuré.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de La Plage

Proximité immédiate de la mer, idéal pour la location saisonnière ou les résidences secondaires. Demande forte en été.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

Secteur Goury

Zone emblématique avec le phare et le port. Forte attractivité touristique, potentiel locatif saisonnier élevé.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Bois de la Balle

Secteur plus boisé et retiré, offrant calme et nature. Idéal pour des résidences principales recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins du Littoral
Les Jardins du Littoral

Agon-Coutainville

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 195 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Villas des Mielles
Villas des Mielles

Hauteville-sur-Mer

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 219 000 € Prix TTC Renta : 4,05 %

FAQ

Bien que Les Moitiers d'Allonne soit une petite commune, les zones proches du littoral, comme le hameau de "La Plage", ou les abords du centre du village, offrent un potentiel locatif intéressant, notamment pour la location saisonnière. Le secteur du "Bois de la Balle" peut également attirer une clientèle recherchant le calme et la verdure.

Oui, l'investissement en location meublée, notamment sous le statut LMNP, peut être pertinent à Les Moitiers d'Allonne, particulièrement si le bien est situé à proximité des sites touristiques ou offre un accès facile à la côte. Cela permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement du bien et aux charges déductibles, tout en profitant d'une demande locative potentiellement soutenue par le tourisme saisonnier.

Les Moitiers d'Allonne séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec la Manche et ses paysages naturels préservés. Ces atouts attirent une clientèle en quête de tranquillité, que ce soit pour des résidences principales, secondaires ou des locations saisonnières. Le marché immobilier y est plus accessible qu'en zone urbaine, offrant des opportunités pour des projets diversifiés, notamment dans l'ancien avec potentiel de rénovation.
BESOIN DE CONSEILS ?