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Millieres

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1 000Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Millieres

Millières, située dans le département de la Manche en région Normandie, est une commune qui bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec des pôles d'activités régionaux. Son tissu économique, bien que modeste, s'appuie sur une diversité d'entreprises et une population active qui contribue à son dynamisme. La commune présente un intérêt pour les investisseurs cherchant à se positionner sur des marchés immobiliers moins tendus que les grandes métropoles, tout en profitant d'un cadre de vie qualitatif.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-bourg

Cœur de la commune, concentrant les commerces et services essentiels. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Hameau de la Forge

Zone résidentielle calme, majoritairement composée de maisons. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Proximité D972

Accès facilité aux axes routiers majeurs, attractif pour les actifs travaillant dans les environs.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
GRAND LARGE
GRAND LARGE

Barneville-Carteret

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 175 000 € Prix TTC Renta : 4,11 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Hauts d'Agon
Les Hauts d'Agon

Agon-Coutainville

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 179 000 € Prix TTC Renta : 3,55 %

FAQ

Bien que Millières soit une commune à taille humaine, les zones proches des commodités et des axes de communication comme le centre-bourg ou les abords de la D972 peuvent présenter un intérêt pour l'investissement locatif. L'analyse des dynamiques locales par un expert permettrait d'identifier les micro-quartiers les plus porteurs.

Oui, l'investissement locatif meublé, notamment sous le régime LMNP, peut être pertinent à Millières. Cela permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges. La demande locative, bien que locale, peut être soutenue par les actifs travaillant dans la région ou par des besoins saisonniers liés au tourisme.

Investir à Millières offre généralement des prix d'acquisition plus abordables et un marché immobilier moins spéculatif qu'en grande métropole. Cela peut permettre d'obtenir un meilleur rendement locatif brut, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable. La proximité avec des villes comme Saint-Lô offre un accès facilité aux services et aux opportunités d'emploi.
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