CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Vasteville

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Vasteville

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
790Habitants
15Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Vasteville

VASTEVILLE, située dans le département de la Manche en région Normandie, offre un cadre de vie authentique et une proximité avec des littoraux attractifs. Cette commune bénéficie d'un environnement dynamique tout en conservant une qualité de vie appréciable, ce qui en fait un lieu d'intérêt pour les projets d'investissement immobilier.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de VASTEVILLE, offrant un accès direct aux commodités et un environnement résidentiel calme. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameaux environnants

Zones plus rurales, offrant un cadre de vie paisible et des biens avec terrain. Intéressant pour les familles ou les projets de rénovation.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
GRAND LARGE
GRAND LARGE

Barneville-Carteret

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 175 000 € Prix TTC Renta : 4,11 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins du Littoral
Les Jardins du Littoral

Agon-Coutainville

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 195 000 € Prix TTC

FAQ

Bien que VASTEVILLE soit une commune à taille humaine, les abords du centre-bourg et les zones proches des axes de communication principaux offrent un potentiel locatif intéressant. Pour une analyse plus fine et des recommandations personnalisées, l'expertise d'un Conseiller en gestion de patrimoine à VASTEVILLE est recommandée.

VASTEVILLE, par son caractère résidentiel et sa proximité avec des zones d'activités ou touristiques, peut présenter un intérêt pour l'investissement en résidence services (affaires, tourisme). Ce type d'investissement, notamment sous le régime LMNP, permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs et d'une gestion locative simplifiée. Investir à VASTEVILLE via ce biais peut offrir une bonne rentabilité.

Investir dans l'immobilier ancien à VASTEVILLE et entreprendre des travaux de rénovation peut permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Cela offre la possibilité de déduire les charges de travaux de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une stratégie à considérer pour optimiser votre fiscalité tout en valorisant un bien.
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