Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans la charmante petite commune provençale de Aubagne, à 25 minutes de Marseille, la résidence accueille 94 personnes âgées dans des chambres individuelles lumineuses et spacieuses, pouvant être décorées et aménagées selon les goûts de chacun. La résidence accueille également les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées dans une unité de vie protégée.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à AUBAGNE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé. Les avantages incluent la possibilité d'amortir le bien (déduire une partie de sa valeur chaque année), de déduire les charges (intérêts d'emprunt, taxe foncière, etc.) et de bénéficier d'une fiscalité allégée par rapport à la location nue.
Une résidence médicalisée, également appelée EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), est un établissement qui accueille des personnes âgées nécessitant une prise en charge médicale et une assistance dans les actes de la vie quotidienne. Les occupants sont principalement des personnes âgées dépendantes ou en perte d'autonomie.
La gestion locative est assurée par un gestionnaire spécialisé (ici, le gestionnaire de la résidence Val Pré), qui prend en charge toutes les tâches : recherche de locataires, encaissement des loyers, entretien du bien, gestion des éventuels problèmes. Vous n'avez donc aucun souci à gérer.
