CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Banneville La Campagne

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Banneville La Campagne

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
450Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Banneville La Campagne

Bannerville-la-Campagne, située dans le Calvados en Normandie, offre un cadre de vie dynamique et un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son tissu économique en développement et son cadre de vie agréable en font une commune à considérer sérieusement pour diversifier son patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Le cœur de Bannerville-la-Campagne, concentrant les services essentiels et une vie locale animée. Potentiel locatif intéressant pour les actifs et les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Hameau de la Forêt

Secteur plus résidentiel et calme, proche des espaces verts. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité, avec un potentiel pour des maisons individuelles.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Proximité Écoles

Zone recherchée par les familles avec enfants en bas âge, offrant une demande locative stable pour des appartements ou maisons de taille moyenne.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Beach Hôtel
Le Beach Hôtel

TROUVILLE SUR MER

LMNP résidence services
À partir de 43 231 € HT Soit 45 354 € TTC Renta : 5,80 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
La Marina
La Marina

Dives-sur-Mer

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Bannerville-la-Campagne soit une commune à taille humaine, les zones proches des commodités et des axes de transport, comme le secteur autour de la Mairie ou les abords des écoles, présentent un intérêt particulier pour l'investissement locatif. Ces zones bénéficient d'une demande locative plus soutenue.

Oui, l'investissement dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Bannerville-la-Campagne peut être très pertinent, notamment via le dispositif LMNP. Ce type d'investissement permet de bénéficier de revenus locatifs stables et de récupérer la TVA, tout en confiant la gestion locative à un exploitant spécialisé. La demande pour ce type d'hébergement est souvent présente dans les communes en développement.

À Bannerville-la-Campagne, le dispositif LMNP, particulièrement en résidence services, offre des avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de TVA et la déduction des charges. Pour les biens anciens nécessitant des travaux, le déficit foncier peut également permettre de réduire l'impôt sur le revenu. Il est conseillé de consulter un expert pour choisir le dispositif le plus adapté à votre situation.
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