CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Boisyvon

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Boisyvon

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
350Habitants
10Étudiants
45Entreprises

Vivre et Investir à Boisyvon

Boissyvon, située dans le département de la Manche en région Normandie, bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son dynamisme économique et son cadre de vie attrayant en font une destination de choix pour les investisseurs et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Coeur de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de la Forêt

Quartier résidentiel calme, entouré de verdure, idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Bords de la Vire

Secteur offrant des vues agréables et un accès à la nature, potentiel de valorisation.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins du Littoral
Les Jardins du Littoral

Agon-Coutainville

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 195 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Terrasses du Cap
Les Terrasses du Cap

Barneville-Carteret

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 172 000 € Prix TTC Renta : 4,60 %

FAQ

Bien que Boissyvon soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-ville et des commodités, ainsi que celles offrant un accès facile aux axes de communication, sont généralement les plus prisées. Il est conseillé de consulter un Conseiller en gestion de patrimoine à BOISYVON pour identifier les micro-marchés les plus porteurs.

L'opportunité d'investir dans une résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à Boissyvon dépend de la présence de telles structures et de leur taux d'occupation. Si de telles résidences existent et sont bien gérées, le dispositif LMNP associé peut offrir une excellente rentabilité et une fiscalité optimisée. Il est essentiel de réaliser une étude de marché approfondie pour valider ce type d'investissement.

Investir à BOISYVON dans l'immobilier ancien permet souvent d'acquérir des biens à des prix plus abordables, offrant ainsi un potentiel de plus-value après rénovation. Le dispositif du déficit foncier peut également réduire significativement l'impôt sur le revenu. C'est une stratégie qui demande une bonne connaissance du marché et des coûts de travaux, d'où l'importance d'un accompagnement professionnel.
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