CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Chamesson

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Chamesson

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 000Habitants
150Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Chamesson

Située au cœur de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, CHAMESSON bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son dynamisme économique et son cadre de vie agréable en font une cible de choix pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier dynamique avec commerces et services, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Bords de la Bouzaize

Secteur résidentiel calme, proche des espaces verts, apprécié pour sa qualité de vie.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Périphérie Sud

Zone en développement, potentiel d'accessibilité et de nouveaux programmes immobiliers.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins d’Oscara
Les Jardins d’Oscara

Plombières-lès-Dijon

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 92 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Cap Canal
Cap Canal

Chenôve

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 2 000 € Prix TTC

FAQ

Bien que CHAMESSON soit une commune de taille modeste, les quartiers proches du centre-ville et des commodités, tels que le secteur autour de la Place de la Mairie ou les abords du Parc de la Bouzaize, offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse d'un Conseiller en gestion de patrimoine à CHAMESSON peut affiner cette sélection en fonction des types de biens et de la demande locative spécifique.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à CHAMESSON peut être une excellente stratégie, notamment via le dispositif LMNP. Cela permet de bénéficier de revenus locatifs stables et d'avantages fiscaux, tout en profitant d'une gestion déléguée. Il est conseillé de se renseigner sur les projets de résidences services en développement ou existants dans la commune ou ses environs immédiats pour évaluer le potentiel.

Investir à CHAMESSON offre généralement des prix d'acquisition plus abordables et un potentiel de rendement locatif intéressant, surtout si l'on cible des biens avec des travaux ou des dispositifs de défiscalisation. De plus, le marché y est souvent moins concurrentiel que dans les grandes villes, permettant une acquisition plus sereine. Un Conseiller en gestion de patrimoine à CHAMESSON peut vous aider à identifier ces opportunités spécifiques.
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