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Courtils

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Courtils

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Courtils

COURTILS, commune située dans le département de la Manche en région Normandie, offre un cadre de vie paisible et un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs avisés. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, et son environnement naturel préservé en font une destination de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie et opportunités économiques.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche des commodités, idéal pour les résidences principales et les petits commerces.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus rurales, offrant calme et grands terrains, propices aux maisons individuelles et à l'agriculture.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Proximité axes routiers

Secteur stratégique pour les déplacements et l'accès aux services, potentiellement intéressant pour des résidences services ou des biens locatifs.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Hauts d'Agon
Les Hauts d'Agon

Agon-Coutainville

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 179 000 € Prix TTC Renta : 3,55 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Villas des Mielles
Villas des Mielles

Hauteville-sur-Mer

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 219 000 € Prix TTC Renta : 4,05 %

FAQ

À COURTILS, les quartiers proches des axes de communication et des zones d'activités économiques sont particulièrement prisés pour les résidences services. Le secteur autour du centre-ville, ainsi que les zones en développement, offrent un bon potentiel pour l'investissement en résidence affaires ou tourisme, garantissant une demande locative stable.

Oui, l'investissement dans l'immobilier ancien à COURTILS peut être très pertinent, notamment via le dispositif du déficit foncier. Les biens nécessitant des rénovations peuvent être acquis à des prix plus abordables, et les travaux engagés permettent de générer des déductions fiscales significatives, tout en contribuant à la réhabilitation du patrimoine bâti de la commune.

Investir à COURTILS offre plusieurs avantages : un marché immobilier potentiellement sous-évalué avec des perspectives de valorisation, une qualité de vie appréciable, et la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux pour optimiser son rendement locatif. C'est une stratégie d'investissement patrimonial solide pour diversifier ses actifs.
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