CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Fumichon

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Fumichon

"Optimisation patrimoniale et immobilière sur mesure pour votre avenir."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Fumichon

Située au cœur du Calvados, FUMICHON bénéficie d'un environnement normand privilégié, alliant charme rural et proximité des pôles d'activités. La commune offre une qualité de vie appréciable, propice à l'investissement immobilier et à la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de FUMICHON, concentrant les services administratifs et commerciaux. Potentiel locatif intéressant pour des biens proches des commodités.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameau des Chênes

Zone résidentielle calme, majoritairement composée de maisons individuelles. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Hauts de FUMICHON

Quartier offrant de belles vues et des propriétés de standing. Potentiel pour des investissements haut de gamme.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Le Clos Mathilde
Le Clos Mathilde

Villers-Bocage

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
La Marina
La Marina

Dives-sur-Mer

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que FUMICHON ne dispose pas de quartiers au sens des grandes métropoles, les zones proches des axes de communication et des services (comme près de la mairie ou des commerces locaux) sont à privilégier pour des projets de résidences services. L'analyse de la demande locale pour le tourisme d'affaires ou de loisirs est clé.

La loi Denormandie cible les villes éligibles ayant un parc immobilier ancien nécessitant des travaux de rénovation importants. Il est nécessaire de vérifier l'éligibilité spécifique de FUMICHON et de ses quartiers à ce dispositif. Si FUMICHON est éligible, cela peut représenter une excellente opportunité pour investir à FUMICHON dans l'ancien avec des avantages fiscaux.

Un Conseiller en gestion de patrimoine à FUMICHON peut vous aider à identifier les biens les plus rentables, à choisir la structure juridique adaptée, à optimiser votre fiscalité grâce aux dispositifs en vigueur (LMNP, déficit foncier, etc.) et à sécuriser votre investissement locatif, en tenant compte de vos objectifs personnels et de votre situation patrimoniale.
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