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Le Fresne Camilly

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BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
3 100Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à Le Fresne Camilly

Située dans le département du Calvados en Normandie, LE FRESNE CAMILLY bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des pôles économiques et touristiques majeurs de la région. Cette commune offre un cadre de vie recherché, propice à l'investissement immobilier, avec un tissu économique diversifié et des infrastructures de qualité.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en Résidence Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche de toutes les commodités, commerces et services. Idéal pour une vie pratique et animée.

Prix Moyen :
Ancien : 1850 €/m² | Neuf : 2150 €/m²

Hameau de la Vallée

Secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces naturels. Parfait pour les familles recherchant le calme.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Les Hauts de Camilly

Quartier offrant de belles vues et une proximité avec les écoles. Potentiel de valorisation intéressant pour les biens rénovés.

Prix Moyen :
Ancien : 1800 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Stanford
Stanford

CAEN

LMNP résidence services
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
La Marina
La Marina

Dives-sur-Mer

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes de transport sont généralement les plus recherchés à LE FRESNE CAMILLY. Le quartier du 'Hameau de la Vallée' est apprécié pour son calme et sa verdure, tandis que le secteur autour de la 'Place de l'Église' offre une proximité immédiate avec les commerces et les services.

Oui, l'investissement dans une résidence services affaires à LE FRESNE CAMILLY peut être très pertinent, notamment si la commune ou ses environs accueillent des entreprises, des centres de formation ou des pôles d'activité nécessitant des hébergements temporaires pour les professionnels. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP, offre une bonne rentabilité et une gestion déléguée.

Investir à LE FRESNE CAMILLY permet de bénéficier d'un marché immobilier stable, d'une demande locative soutenue par une qualité de vie appréciée et une proximité avec des bassins d'emploi. De plus, des dispositifs fiscaux avantageux comme le LMNP ou le déficit foncier peuvent optimiser le rendement de votre investissement. Faire appel à un Conseiller en gestion de patrimoine à LE FRESNE CAMILLY est recommandé pour identifier les meilleures opportunités.
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