CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Lisores

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Lisores

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
300Habitants
5Étudiants
20Entreprises

Vivre et Investir à Lisores

Située dans le département du Calvados en région Normandie, Lisores bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication importants, en fait un lieu d'intérêt pour les résidents et les investisseurs. La commune s'inscrit dans un territoire dynamique, marqué par une richesse culturelle et un tissu économique en évolution.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de Lisores, offrant un accès direct aux commodités, commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour les résidences principales.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de Launay

Secteur résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Environs de la Forêt

Zone plus isolée, prisée pour sa proximité avec la nature. Potentiel pour des biens avec terrain.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

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À partir de Nous consulter Prix à la demande
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TROUVILLE SUR MER

LMNP résidence services
À partir de 43 231 € HT Soit 45 354 € TTC Renta : 5,80 %

FAQ

Lisores, bien que de taille modeste, offre des opportunités d'investissement. Les zones proches du centre-bourg, bénéficiant d'un accès facile aux commerces et services, ainsi que les secteurs plus résidentiels offrant un cadre de vie paisible, sont à considérer. Un investissement dans une résidence services, si le projet se développe, pourrait être une excellente option pour diversifier son patrimoine et bénéficier du statut LMNP.

La loi Denormandie vise à encourager la rénovation de logements anciens dans des villes éligibles pour les remettre sur le marché locatif. Il convient de vérifier l'éligibilité spécifique de Lisores et de ses quartiers à ce dispositif. Si tel est le cas, cela pourrait représenter une opportunité intéressante pour investir dans l'ancien et bénéficier d'une réduction d'impôt significative, en complément des avantages liés aux travaux déductibles du déficit foncier.

Investir à LISORES permet de bénéficier d'un marché immobilier potentiellement plus abordable que dans les grandes métropoles, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'une région dynamique. La stabilité des prix et une demande locative présente, notamment pour les résidences principales, constituent des atouts. Faire appel à un Conseiller en gestion de patrimoine à LISORES permettra d'identifier les biens les plus rentables et de structurer l'investissement pour optimiser les rendements et la fiscalité.
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