CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Longeault Pluvault

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Longeault Pluvault

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 700Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Longeault Pluvault

Située au cœur de la Côte-d'Or, LONGEAULT PLUVAULT bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la quiétude d'une commune à taille humaine à la proximité des grands axes économiques et culturels de la région Bourgogne-Franche-Comté. Son cadre de vie agréable, ses infrastructures développées et son dynamisme économique en font un lieu de résidence et d'investissement de premier choix.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, avec commerces et services. Forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1800 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Hameau des Vignes

Quartier résidentiel calme, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les espaces verts.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Les Chênes

Zone résidentielle en développement, offrant un bon potentiel d'investissement pour des maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1600 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins d’Oscara
Les Jardins d’Oscara

Plombières-lès-Dijon

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 92 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Cap Canal
Cap Canal

Chenôve

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 2 000 € Prix TTC

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux commodités, comme le secteur de la 'Rue Principale' ou le 'Hameau des Vignes', présentent un fort potentiel. Ces zones sont souvent recherchées pour leur dynamisme et leur qualité de vie, rendant l'investissement immobilier attractif.

Oui, l'investissement dans une résidence services affaires à LONGEAULT PLUVAULT peut être très pertinent, notamment si la commune attire une population de professionnels en déplacement ou si elle est située à proximité de zones d'activités économiques. Le dispositif LMNP associé à ce type de bien permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion locative simplifiée.

Investir dans l'immobilier ancien à LONGEAULT PLUVAULT offre la possibilité de réaliser des travaux de rénovation et de bénéficier du dispositif du Déficit Foncier, permettant de déduire ces dépenses de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global. Cela peut également permettre d'acquérir des biens à des prix plus abordables et de les valoriser significativement.
BESOIN DE CONSEILS ?