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St Germain Sur Seves

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 050Habitants
10Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à St Germain Sur Seves

ST GERMAIN SUR SEVES, située dans le département de la Manche en région Normandie, est une commune qui séduit par son environnement naturel et sa tranquillité. Son tissu économique, bien que modeste, bénéficie de la dynamique régionale et de sa proximité avec des centres d'activités plus importants. La qualité de vie y est un atout majeur, favorisant un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-bourg

Cœur de la commune, regroupant les principaux services et commerces. Potentiel locatif intéressant pour les actifs.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Villas des Mielles
Villas des Mielles

Hauteville-sur-Mer

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 219 000 € Prix TTC Renta : 4,05 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
GRAND LARGE
GRAND LARGE

Barneville-Carteret

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 175 000 € Prix TTC Renta : 4,11 %

FAQ

ST GERMAIN SUR SEVES étant une commune rurale, il n'y a pas de quartiers distincts au sens des grandes villes. L'attrait se porte plutôt sur les biens offrant un cadre de vie paisible et une proximité avec les commodités locales. Les zones proches du centre-bourg ou des axes de communication principaux peuvent présenter un intérêt pour la location.

L'opportunité d'investir dans une résidence services affaires à ST GERMAIN SUR SEVES dépendra de la présence d'un bassin d'emploi dynamique et de la demande locative pour ce type de logement. Il est essentiel d'analyser le potentiel économique de la commune et de ses environs pour évaluer la pertinence de ce type d'investissement.

Investir dans l'immobilier ancien à ST GERMAIN SUR SEVES peut offrir un potentiel de plus-value à long terme et des opportunités de rénovation. Le dispositif du déficit foncier peut également être utilisé pour réduire votre impôt sur le revenu si des travaux importants sont réalisés. Il est crucial de bien estimer le coût des travaux et le potentiel locatif du bien.
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