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Résultats Fiscalité "Nue-Propriété" (16 PROGRAMMES TROUVÉS)
La Nue-Propriété : Investir sans les Contraintes Locatives
Le mécanisme de la Nue-Propriété consiste à acheter uniquement les murs (la nue-propriété) pendant que l'usufruit (la jouissance et les loyers) est cédé à un bailleur social ou institutionnel pour une durée de 15 à 20 ans. L'investisseur bénéficie d'une décote immédiate sur le prix d'achat (généralement 30% à 40%). C'est un excellent moyen d'investir sans gestion locative et sans impôt foncier.
C'est une stratégie clé pour un Conseiller en gestion de patrimoine pour préparer l'avenir sans alourdir l'impôt sur la fortune (IFI).