PROGRAMME IMMOBILIER À RENNES

Découvrez nos programmes immobiliers à Rennes, une métropole dynamique idéale pour investir. Que ce soit en LMNP pour une forte rentabilité, en Malraux dans son cœur historique ou en Déficit Foncier, Rennes offre des opportunités uniques pour valoriser votre patrimoine et optimiser votre fiscalité.

Capitale de la Bretagne et préfecture d'Ille-et-Vilaine, Rennes s'impose comme une métropole européenne attractive et dynamique. Son bassin d'emploi florissant, porté par les nouvelles technologies et un secteur tertiaire puissant, attire chaque année de nouveaux habitants. La ville est également un pôle universitaire majeur, garantissant une forte demande locative étudiante. Dotée d'un patrimoine historique remarquable, d'espaces verts soignés et d'une offre culturelle riche, Rennes offre un cadre de vie prisé. Sa connectivité, renforcée par la LGV la plaçant à moins de 1h30 de Paris, en fait un emplacement stratégique pour la constitution et la valorisation d'un patrimoine immobilier pérenne.

Le marché immobilier rennais se caractérise par une tension constante et une valorisation soutenue. La demande locative y est exceptionnellement forte, alimentée par une population étudiante de près de 70 000 personnes et un flux continu de jeunes actifs attirés par des pôles d'excellence comme la technopole Rennes Atalante. Cette démographie dynamique assure un taux de vacance locative très faible et une rentabilité attractive pour les investisseurs. Les prix, bien qu'ayant connu une croissance significative, conservent un potentiel d'appréciation, notamment dans les quartiers en développement comme EuroRennes ou Baud-Chardonnet. La rénovation du centre historique et l'amélioration constante des infrastructures de transport, avec deux lignes de métro, renforcent l'attractivité de la ville. Dans ce contexte porteur, Investir à RENNES constitue une stratégie patrimoniale avisée, capitalisant sur une croissance démographique et économique solide et durable.